Neubau Mehrfamilienhaus
München

Das Grundstück in einem Wohnquartier in München Bogenhausen ist als Grenzbebauung mit einem Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren bebaut und schließt an ein Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren an.

Der Bauherr möchte das ungenutzte Potential auf dem Grundstück nutzen.
Der geplante Neubau schließt profilgleich an das benachbarte Wohnhaus an und fügt sich so selbstverständlich in die vorhandene Baustruktur ein. Es werden 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen für einen breit gefächerten Wohnungsmix angeboten. Im Sinne einer zukunftsfähigen Mobilität wurde ein fundiertes Mobilitätskonzept vorgelegt, so konnte der Stellplatzschlüssel reduziert und der Bau einer Tiefgarage vermieden werden. Fahrradabstellplätze, Nahverkehrstickets, Carsharing und ein Gemeinschafts-Lastenfahrrad stehen für eine nachhaltige Personenmobilität und ein klimafreundliches Wohnen zur Verfügung.

Das Gebäude ist als hochwärmegedämmte, optimierte hybrid-Konstruktion geplant. Das Dach wird mit einer PV-Anlage ausgestattet und für die Heizung und Warmwasserbereitung wurde ein Nahwärmekonzept ausgearbeitet. Auf diese Weise erfüllt das Gebäude die Anforderungen nach KfW55ee und stellt insgesamt einen nachhaltigen Beitrag zum städtischen Wohnen dar, was dem Bauherren ein besonderes Anliegen ist.